Verkauf

Kostenlose Erstberatung

Beratung An erster Stelle informieren wir Sie über die aktuelle Marktsituation und daraus resultierende Preisschätzungen, stellen Ihnen unser Konzept vor und beantworten Ihre Fragen.

Auftrag Danach entscheiden Sie, ob Sie uns einen Alleinauftrag erteilen oder anderweitig vermarkten wollen.

Gesamtkonzept Falls Sie uns den Auftrag erteilen, greifen dann die weiteren Bestandteile unseres Mehrwert-Konzepts, mit dem wir den gesamten Verkaufsprozess für Sie abwickeln. Selbstverständlich erhalten Sie regelmäßige Rückmeldung zum aktuellen Stand und können sich auch darüber hinaus beteiligen, falls Sie das wünschen.

Marktwertermittlung

Angemessenheit Eine marktgerechte Bewertung ist ein Garant für den erfolgreichen Verkauf.

Methoden Wir bewerten Ihre Immobilie durch die gängigen Verfahren der ImmoWertV (Vergleichswert, Sachwert und/oder Ertragswert), analysieren die Konkurrenzsituation und gleichen die Ergebnisse mit unserer Kenntnis des regionalen Marktes ab.

Zielsetzung Damit sichern wir einen realistischen Preis, der ernsthafte Kaufinteressenten nicht abschreckt und eine problemfreie Abwicklung und Nachbereitung des Verkaufs begünstigt.

Vermarktung

Vorarbeit Aufbereitung der Immobilie für die Vermarktung und Verkaufsmarketing. (vers. Anzeigen und digitale Medien, Homepage, Kooperationspartner, Interessentendatenbank)

Durchführung Interessentenkommunikation und Besichtigungen: Bei uns gibt es keine Massentermine, sondern individuelle Zeit für jeden Interessenten, sofern sich das mit der Zugänglichkeit zum Anwesen vereinen lässt.

Abschluss Entgegennehmen und Prüfen von Angeboten.

Notartermin

Vertragliches Vorbereiten von Kaufvertrag und Notartermin, inkl. Beschaffen der nicht beim Eigentümer vorliegenden Unterlagen, ggf. Digitalisieren von vorliegenden Unterlagen.

Termin Teilnahme am Notartermin.

Kaufpreiszahlung Überwachen der Kaufpreiszahlung in engem Kontakt mit allen Beteiligten.

Übergabe

Übergabe an den Käufer.

Unterstützung Über unsere Kooperationspartner bzw. unser Netzwerk können wir auch Räumung, Sanierung, Renovierung, Arbeiten an der Außenanlage, etc. im Vorfeld oder im Nachgang der Übergabe organisieren. Diese Kosten hierfür sind allerdings nicht in unserer Provision enthalten.

After Sales

After-Sales-Management durch Betreuung von Käufer und Verkäufer im Nachgang des Verkaufs bei allen aufkommenden Fragen oder Schwierigkeiten.

Zukunft

Verwaltung Da wir gleichzeitig Experten im Bereich Verwaltung sind, profitieren insbesondere Käufer von unserem Fachwissen im Bereich WEG- und Mietverwaltung. Wir unterstützen gerne beim Start in dieses Themenfeld. Selbstverständlich kann jederzeit auch eine dauerhafte Verwaltung beauftragt werden.

Vermarktung Auch im Rahmen einer einzelnen Vermietung oder für weitere Verkäufe stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Soziales Engagement

Spenden Da wir einen Teil jeder von uns erwirtschafteten Provision spenden, leisten Sie durch den Auftrag an und die erfolgreiche Abwicklung über uns einen aktiven Beitrag zur sozialen Dimension der Immobilienwirtschaft.

Warum Andris Immobilien?

qualifiziert Wir sind Experten mit hohem Qualifikationsniveau.vernetzt Wir verfügen über ein ausgeprägtes Netzwerk, insbesondere in der Region, und kennen den Markt.

strukturiert Wir verfügen über ein strukturiertes Konzept.

strategisch Wir arbeiten die Verkaufsstrategie gemeinsam mit Ihnen aus, halten Sie durchgehend auf dem aktuellen Stand und geben Ihnen die Möglichkeit, jederzeit einzuwirken.

persönlich Wir vermarkten ohne Massenbesichtigungen.

sozial Wir spenden nach jeder erfolgreichen Auftragsabwicklung einen Teil der Provision.

Nehmen Sie Kontakt auf!

Peter C. Andris
0176 / 32796821 0761 / 15299361
info@andris-immo.de oder über unser Kontaktformular